房产证到手后,尽快办好这“3件事”,未来转让

 新闻资讯     |      2020-04-27 08:12

买房是件大事,也是许多人为之奋斗的重中之重。许多家庭“掏空”六个钱包,背上几十年的房贷,也要买到一套属于自己的房子。买之前,你得打起十二万分精神,选地段、看户型,考虑之后的还贷和转手。买的时候,你还得擦亮眼睛、提高警惕,仔细研究合同里的条条款款。

当拿到房产证的那一刻,肯定会在第一时间和亲朋好友分享。值得注意的是,不管你手中拿到的是房产证,还是不动产证,有些人想当然地认为,只要有这个证照,房子肯定就是你个人的了。

其实,并不是你拿到这个红本本就无所谓了,为避免惹来没必要的麻烦,当你拿到房产证后,还需要及时办好3件事,否则,在今后处置和交易房产时多花钱还带来诸多麻烦。当你拿到房产证后,应尽快办好这3件事:

首先要做的是房产抵押登记,这是很有必要的。因为大多数人用贷款买房,银行不是慈善机构。当它借钱给你的时候,自然需要偿还。所以拿到房产证后,最好立刻办理房产证抵押贷款。不然,如果有一天不能偿还贷款,银行就会拍卖抵押你的房子。以避免造成损失,这也是一种保证。

其次核查房产证上的信息。房产证的信息是不能轻易更改的,所以我们拿到房产证后要做的第一件事就是亲自去核实所有的基本信息,包括姓名、身份证号码、地址等。这些信息关系到自己的切身利益和房子的所有权。如果出了问题,会造成麻烦和经济损失。所以,一定要在第一时间检查正确性。

最后要说的是要注意相关文件的保存。很多人都觉得“房产证在手,天下我有”,对于其他的票据就不是那么重视了。一般来说,当我们买房子的时候,我们会签订合同等等,并且会产生一些发票,所以这些文件自然的重要性就不用说了。为什么呢?如果你想评估你的房子,这些文件和收据是必不可少的。如果你不保存它们,将无法满足这些程序,吃亏的只能是自己了。

总而言之,不要认为拿到房产证事情就结束了。我们需要做好以上三件事情,否则房子可能不是你的。在房产处置的过程中,还会付出大量的时间和金钱。另外,虽然我们提到的一些重要材料保管问题,虽可以补办但流程比较繁琐。当你上班的时候,经常没有时间去做,当你有时间的时候,机构又不上班,有时你不得不跑很多次,劳心费神。