城市房地产市场指标分析专题

 新闻资讯     |      2020-04-28 16:18

内容简介中国城市房地产市场风险分析报告,2012年编制,PDF格式,包含的内容有:城市房地产市场风险指标体系,城市房地产市场风险排行榜,针对榜单,对每个城市的风险进行评估分析。榜单解读城市房地产市场风险排行榜

在高铁不断颠覆着城市间的时空关系的今天,区域联动日益频繁,城市的兴衰也将在高铁汽笛声划过之际见分晓。借力高铁,一座座城市也正在崛起。时空距离的拉近,改变的不仅是人们的出行方式,还将开启山东半岛交通新格局。轨道交通的不断完善对途经城市房地产价值的影响使得其房地产市场呈现出一定的分布规律,借助对这一规律的研究,探讨铁路建设对未来房地产市场的走势。山东省重点规划铁路“十三五”期间,高铁网络将进一步延伸,山东将规划新建、续建高铁里程1449公里。力争到2020年末,基本形成以济南、青岛为中心的“1、2、3小时”高速铁路交通圈,在山东省内实现“市市通高铁、县县通高速”

内容简介【学位年度】2010【摘要】1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》,从此中国开启了住房市场化改革的时代。在这十多年间,中国房地产业高速发展,各地房地产投资热潮此起彼伏,作为一线城市的北京、上海、广州、深圳成为这场投资热潮的领头羊。早在几年前就有国内学者研究一线城市的房地产泡沫的存在及程度问题,而当前其令人咋口结舌的高房价让之前的房地产泡沫说已经变成了无可否认的事实。随着一线城市土地供给越来越有限及各种成本的增加,房地产开发商开始将目光投向二线城市。由于二线城市房地产业在发展之初处于一线城市房地产的光环之下,房地产市场投机炒作行为

核心观点:(1)总体来看,目前房价泡沫水平、居民负债率都处于历史高位;(2)线城市处于房价下行拐点,二线城市房价上涨速度放缓;(3)成都、重庆、长沙三个城市的房地产价格风险指数最低。受到一线城市溢出效应以及人口往中心城市集中的影响,这些城市的潜在购房需求相对较大一、中国房地产已经进入周期性拐点随着本轮周期的调控,房地产价格正走入涨幅放缓甚至下行区间,2018年往后,我国房地产市场将面临诸多宏观风险:一是由城镇化和人口增长所产生的刚需和改善型需求逐步减弱。2016年和2017年,在全面放开二孩的情形下,人口出生数

【简介】本资料为中国房地产市场现状与发展趋势分析,PPT格式,共41页目录1、中国房地产行业现状2、当前存在的问题3、问题对策分析4、未来的发展趋势5、总结中国房地产市场现状与发展趋势分析土地购置面积增速继续提高二手房现状分析重点城市多数成交面积成交量下降房价收入比将逐渐成为城市房地产市场发展潜力的重要指标金融融资方面存在问题

本资料为房地产投资机会研究与案例分析,PPT格式,共64页。目录:第一部分、为什么要进行投资机会研究第二部分、如何进行投资机会研究第三部分、投资机会评价模型第四部分、投资机会案例分析......房地产投资机会研究与案例分析案例城市房地产投资机会总体评价模型房地产五大关注点区域环境考量指标市场需求考量指标研究的整体脉络-房地产行业

图片来源/图虫创意房地产投资增速高位回落。国家统计局数据显示:上半年全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速相比一季度回落0.9%。尽管仍处在相对高位,但多位分析人士均指出,在销售走弱、新开工放缓、土地购置持续为负、房企融资受限的背景下,全国房地产投资在下半年或将下行。大潮将退,哪些区域将率先支撑不住?21世纪经济报道记者整理各地陆续发布的上半年房地产投资数据发现,不仅青海、宁夏、海南等中西部地区已经出现了房地产投资负增长,在31个省、市、自治区中,有1

1.房地产合作开发的主要模式2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题4.房地产合作开发合同主要条款5.房地产项目转让合同的主要条款6.房地产合作开发系列之一:房地产合作开发概念与类型7.房地产合作开发系列之二:房地产合作开发行为的特征及认定8.房地产合作开发系列之三:房地产合作开发的主体资格9.房地产公司如何选择开发模式独立开发联合开发10.房地产合作开发中需注意的问题浅析一、项目合法

导读哪些城市的土地风险较大,中长期需要谨慎对待?又有哪些城市短期市场仍然相对健康?近两月,在市场迎来“小阳春”的同时,土地市场也呈现明显的回暖趋势。尤其是二线以及部分强三线城市土地拍卖竞争加剧,溢价率、地价持续攀升。与2018年四季度和2019年1、2月份”冷淡”形成强烈对比。近期,住建部发布地价波动的“预警”,但部分城市土地市场仍然高热不下。接下来市场会不会有调整?哪些城市的土地风险较大,中长期需要谨慎对待?又有哪些城市短期市场仍然相对健康?01近期土地市场回暖表现及动因

房地产市场定位,也被称为竞争性定位,是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度,挖掘自身潜力,塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客。遭遇竞争,定位成为必然。和一般的实体商品一样,房地产市场定位项目也要对自身有一个明确清晰的定位。通常而言,根据上面定位的理论来指导实践,一个好的市场定位,最基本的要进行战略3C的分析:1、竞争对手分析。在“房地产前期策划之:竞争对手研究”中,界定了竞争对手群,识别了主要竞争对手,之后,即可把与项目营销相关的各个参数或指标整体列出来,标出竞争对手在常规重要指标上的数值,制作竞争对手

2020年一季度,受疫情影响,我国经济面临较大挑战,中央保持房地产调控定力,坚持“房住不炒”定位不变,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,促进房地产市场平稳运行。地方层面,为应对新冠疫情带来的影响,多地密集出台房地产扶持政策,从供需两端提振市场信心,因城施策更加灵活。从市场表现看,一季度市场受疫情冲击明显缩量,重点城市成交规模降至近十年同期最低水平,其中2月同比降幅超七成,3月成交规模逐渐回升,但仍不及去年同期,部分热点城市市场恢复相对较快;新房价格经历短暂小幅调整后转涨,整体较为平稳。土地市场供需规模均回落,住宅用

7月15日,国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况以及1—6月份全国房地产开发投资和销售情况最新数据。总体来看,今年上半年中国房地产市场开发、投资及销售等方面表现均较为平稳。房地产市场在日趋理性的同时,也在拉动经济、保障民生、化解风险方面取得了更好的成绩。业内人士指出,在“房住不炒”已成为社会共识的背景下,各地因城施策的调控将有助于房地产市场持续平稳健康发展。未来,中国房地产市场不会出现大起大落,保持平稳有序将是大概率事件。房价涨幅稳中有降最新数据来看,6月份中国70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有降。

2015年中央经济工作会议提出,2016年经济社会发展主要是抓好“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大任务。其中,“去库存”是指化解房地产行业的库存问题。目前,“去库存”已取得阶段性成果。但是,在“去库存”过程中也反映出一些问题,这些问题对市场的影响有多大?我国房地产市场库存到底有多少?我们应该从“去库存”中总结哪些经验?近日,《金融时报》记者带着上述问题专访了上海市人民政府参事盛松成。??《金融时报》记者:您认为“去库存”主要关注点有哪些???盛松成:有两个重要问题与“去库存”战略有关,一是我国住房市场库存到底有多大;二是我