买房:这张纸比房产证还重要,很多人却当“废

 新闻资讯     |      2019-12-30 19:53

购买房子对我们来说是人生中一件很大很重要的是,在购买的过程中我们不仅要充分了解房子的户型,周边的环境以及交通的等情况,还要做很多的考量才决定买房。最后到了签订购房协议,也是非常关键的时候,除了要看清楚合约中的各种条条款款,我们还要把协议和相关的证都保存好。

以上说的这些相信大多数认应该都能做得到。不过其中有一张纸,很多人却都会忽略,其实这张纸比房产证还重要,很多人却把它当做废纸丢了,你知道这张纸是什么吗?

这张被很多人忽略的纸叫做“契税发票”,关于房子最原始的价格,可是要靠它来证明的,日后这个房子如果有需要进行变动或者有其他房子的问题,都需要用到它,例如以后房子住了一段时间又想转手卖掉的话,用这张证也可以得到买家的信任。要知道,这张发票如果丢失的话,是没有办法再补办的。所以这张证是比房产证还重要的,我们一定要保存好,万一不小心弄丢了,会给我们带来很多的麻烦。

不仅如此,这张契税发票还对我们的购房、交税等情况有详细的记录。要是在没有这张契税发票的情况下,我们是办不了房产证的。这么一说的话,大家就更加明白它的重要性了吧。所以说之前已经做了那么准备和谨慎的挑选,好不容易才买下房子,可千万别在这半导体器件用焊料一张纸上掉以轻心了。很多人会问,那万一契税发票丢了怎么办?上面说到契约发票丢失以后不可以再补开的,但是你可以到税务部去办理契税缴纳的证明,在不动产管理局查询到契税缴纳的档案,开具发票复印件,加盖公章,它是有同等效力的。

最后还要提醒大家注意的是,好好保留着这张契税发票,这也是给自己辛辛苦苦买下来的房子多了一份法律上面的保障。当然除了本文提到的这张契税发票,还有很多票据也是相当重要的,在这里建议大家最好是准备一个专门的文件夹,把所有和这个房子相关的票据证明都归纳起来,好好存放,日后万一要用到的时候,就能很方便的找到。

希望以上内容对各位买房的朋友有所帮助,如果大家还想了解更多和购房有关的小知识,可以下方留言告诉我们哦!