关于房屋“赠与”不得不说的那些事儿

 新闻资讯     |      2019-12-31 14:22

首先房屋“赠与”是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,并且需要做房产赠与与公证。房产一经赠与,做完不动产变更登记,没有特殊情况就不能撤销。

4、办理房屋所有权转移登记手续:由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书,原房地产产权证,当事人的身份证和户口簿,赠与书及公证书、契税收据等资料;

电子焊料厂家 一般来说,如果不考虑后续房产交易,可以考虑房产赠与。房产赠与和房屋买卖的费用说明:

1、赠与的房产,通常被认为无偿受赠行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和公证费;

2、赠与的房产,银行一般会认为受赠方是无偿接受的,没有发生实际交易,因此受赠房屋是不能办理按揭贷款的;

因此,相比较来说,房屋买卖比房产赠与更为实用些,当然也有朋友不愿意支付中介费,毕竟按照目前市场中介费最低收费计算,一套300万的房子,中介费也要快几万块了。所以,很多朋友问,能不能选择那种帮忙过户的公司。怎么说呢,目前这种针对房产交易的公司开始成为一种趋势,他们当中很多从业人员有很长的从业经验。但由于是新兴事物,所以难免会出现良莠不济的情况,建议各位朋友们在选择这类公司时,一定要看清楚所选公司的资质,提前与提供服务的服务人员沟通,问清楚流程。